杭州【万科海上明月】_【万科海上明月】总价【150.0】万起

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楼盘价格

万科海上明月

楼盘价格：

总价 150万起｜单价 50000元/M²起

楼盘地址：

浙江省杭州市萧山区建设一路与金鸡路交叉口

开盘时间：

2019-06-21

萧山核心区域，BLOCK街区商铺，明火重餐饮商铺

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万

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贷款时间：

等额本息等额本金

生活配套

地图街景

公交地铁教育医院银行休闲娱乐购物餐饮运动健身

500米以内 1000米以内 2000米以内

楼盘介绍

【区域板块】：萧山核心区域
【产权性质】: 40年独立产证
【产品类别】：BLOCK街区商铺
【产品特色】：明火重餐饮商铺（多元化）
【主力面积】：商铺17-300方，主力17-70方（一楼都是70方以下）
【交付时间】：2019年12月底
【物业费用】：万科物业8.8元/㎡
【商铺层高】：
一楼4.95米，二至五楼4.5米
【包租政策】: 包租十年
回报率前五年是55567
后五年租金二八分成
前两年可抵扣房价
符合业态可协商自营
具体要跟招商部谈
【价格区间】:抵扣后实际成交均价一楼7-8万二楼3-4万三至四楼2.8-3.5万五楼2.5-3.2万
（总价200万以下30套，层层增送超大露台）
【交通】：
距离地铁2号线建设一路站1公里
距离??地铁7号线明星路站1公里
距离地铁5号线金鸡路站1.2公里
距离??地铁1号线滨康路站2公里
【项目配套】：
项目2km内拥有20个大型高端社区，常住人口20万左右，流动人口60万。
项目自带商业综合体，1-5层，可做各类业态，餐饮商场电影院。
项目100米范围内有开发区小学，蓝鲸幼儿园，建设中开发区中学等重点学校，师生人数多达10000人。
项目面对面就是萧山宝龙广场，已经营数年。与本项目相互呼应稳定固定人流。
【核心价值】：

奥体南板块，享亚运经济红利

明火重餐饮商铺，全城罕见

四地铁环绕，出行便捷
居住人群与写字楼办公人群固定20万人群
商业已成熟运营近，品牌商家稳定运营，周边常住人口集中，市口好，即买即能收租。
周边杭州湾信息港办公人群都是高薪人才，坐拥核心成熟地段，享有千万消费群体！
超高性价比

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